Bürokratik engeller aşılamadı
Eyüpsultan Karadolap Mahallesi’nde oturan yurttaşlar, yıllardır çözülemeyen imar ve tapu sorunlarının bir an önce çözülmesi gerektiğini söyledi. Hukuksuz imar planlaması ile karşı karşıya kaldıklarını belirten mahalleli, bu nedenle kentsel dönüşüme başlayamadıklarını kaydetti: “Rant değil, güvenli konut istiyoruz.”
Ebru ÇELİK
Riskli yapılarıyla sık sık gündeme gelen ve İstanbul'un riskli bölgeleri arasında bulunan Eyüpsultan ilçesi, tapu ve kentsel dönüşüm sorunlarıyla gündemde. Karadolap Mahallesi’nde yaşayan halk, can güvenliklerinin hiçe sayıldığını ve bu konuda yetkililerin seslerini duymadığını söyledi.
23 Nisan’da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından korkuları büyüyen yurttaşlar, üçte iki çoğunlukla oluşturdukları yönetim aracılığıyla kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istediklerini, ancak tapu kayıtlarındaki çelişkiler, imar planlarındaki eksiklikler ve bürokratik engeller nedeniyle süreci ilerletemediklerini söyledi.
SÖZLER TUTULMADI
Karadolap Mahallesi’nde yaklaşık 350 malik adına BirGün'e konuşan Cenk Sezgi, yıllar öncesinden başlayan hukuksuz imar düzenlemeleri nedeniyle tüm mahalle halkı olarak büyük mağduriyet yaşadıklarını vurguladı. Sezgi, mahallelinin yaşadığı sıkıntıyı şöyle özetledi:
"1980'li yıllarda başlayan bu hukuksuz uygulamalar halen Eyüpsultan Belediyesi tarafından ısrarla devam ettirilmekte ve çözüme kavuşturulmamaktadır. 1980'li yıllarda gecekondu bölgesi olan mahallemizde o dönem yürürlükte olan Gecekondu Yasası'na dayanılarak gecekondu sahiplerinden 'Tahsis Parası' adıyla büyük paralar toplanmış ve bu gecekondu sahiplerine tapu verileceği sözü verilmişti. Bunun için yasa gereğince belediye tarafından önce bir kooperatif kuruldu ve tüm gecekondu sahipleri bu kooperatife üye yapıldı. Ardından kooperatif üyelerinden tapu tahsisi için paralar toplanıldı ve bu yerler tapu dağıtımı sırasında belediye tarafından imar planlamasına tabi tutuldu.
Ancak öyle hukuksuz bir imar planlaması yapıldı ki, parasını yani bedelini ödeyip sahip olduğumuz tapuların imar planında yollara cepheli parseller olması gerekirken belediye eliyle tamamen yasaya aykırı şekil-de hiç bir yola bağlantısı olmadan parsel düzenlemesi yapıldı. Bugün itibariyle evlerimizin olduğu imar parsellerinin hiç birinin yola cephesi bulunmamakta ve bu parsellerin neredeyse tamamının çevresi yeşil alan veya park yeri olarak çevrili durumdadır. Ayrıca tüm bölgeyi kapsayan nazım imar planında da başka bölgelerde daha fazla yapılaşma alanı açabilmek için o bölgelerde ayrılması gereken yeşil alanların neredeyse tamamı bizim bulunduğumuz mahallelerin olduğu imar parsellerine kaydırılarak buraların ekonomik değeri bilinçli şeklide düşürülmüş ve başka mahalleler üzerinden rant imkanı sağlanmıştır. "
"YENİ İMAR PLANI OLMALI"
Yeni yapılan imar planlamasında mülkiyet haklarının kısıtlandığını söyleyen mahalleli Ramazan Erdoğan, ilgili kurumlarla iletişime geçtiklerini ancak dönüş alamadıklarını anlattı. Erdoğan, "Eyüpsultan Belediyesine ve İBB'ye müracaat ederek sorunun çözülmesini istediğimizde bize sürekli ''Buraları kentsel dönüşüme tabi tutalım, bir müteahhit bulun ve bu binaları yıkıp yeni daireler yapalım' denili-yor. Fakat bu teklif dahi sorunun çözmeye yeterli değil. Yola cephesi olmayan bir parseldeki binanın, yıkılıp yeniden inşa edilmesiyle o bina yola kavuşmuş olmayacak" diye konuştu. Çözümsüz bırakıldıklarını dile getiren Erdoğan, "Tamamen rant ekonomisinin devreye girdiğini düşünüyoruz. Sorunun çözümü çok basit: Tapu belgelerimiz dikkate alınarak yasalara uygun şekilde yeniden yapılacak bir imar planlaması ile bu sorun çözülebilecekken hiç bir çalışma yapılmamaktadır. Biz sadece yasala-rın uygulanmasını ve sağlıklı şekilde tapularımızı kullanmak istiyoruz. Yıllar süreceğini bilsek bile gerekirse yargı yoluyla bu mücadelemizi sürdürmekte kararlıyız" dedi.
