Galatasaray nelere kâdir

ONURKAN AVCI
BirGün eşeliyor, gerçekler düşüyor. 13 Temmuz'da yayımladığımız "Büyük tezgahta son perde: Mahkeme kapısı" başlıklı haberin üzerine gazetemize gelen Finanskent Kooperatifi Başkanı ve İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB) Başkan Yardımcısı Cavit Savcı, haberimize konu olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) imzalı 'imar jesti'nin nedenlerini anlattı.

İHALELERİNDEKİ MANİDAR AKSİLİKLER
İstanbul Eyüp'teki kısıtlı imar izni olduğu için değersiz denebilecek bir araziyi alarak ‘ihya olan’ Finanskent Kooperatif’in başkanı Cavit Savcı, verilen imar izninin adeta bir 'ahd-ı vefa' örneği olduğunu ileri sürdü. Daha önce kooperatif evlerini kurmak için girişimde bulundukları başka bir arazinin usulsüzce Galatasaray Kulübü’ne verildiğini anlatan Savcı, Eyüp’teki araziye tanının imar hakkı ve sonrasındaki arazi kıymelenişinin ‘devletin özrü’ olduğunu söyledi. Savcı iddialarını şöyle anlattı:
"Biz, Eyüp'teki araziden önce, Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından  satışa çıkarılan Ayazağa Oyak Sitesi ile TEM Otoyolu arasında kalan 384 dönümlük bir arsaya taliptik.  O arazinin, Bakanlar Kurulu’nun kararına göre kooperatiflere satılması gerekirken, Galatasaray Kulübü’ne tahsisi gündeme geldi. Sonrasında bulunduğumuz girişimlerle arazide hem kulübün stadına, hem de bizim kooperatifimize izin verildi. Biz de, bu karara güvenerek İstanbul Defterdarlığı’nın ilgili ihalesine  katıldık ve 18 milyon TL verdik ama o ihalenin kendisi 'ihale dosyasında ilgili kurum görüşlerinin tamamlanamaması nedeniyle ihalenin ertelendiği' bilgisi verilmesinin ardından sonuçsuz kaldı.”

GALATASARAY’IN İLK GOLÜ STAD AÇILMADAN
Galatasaray Kulübü'yle ortak projelerindeki belirsizliklerin devam etmesi sebebiyle Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne muhtemel tarihinin taraflarına bildirmesini istediklerini söyleyen İMKB Başkan Yardımcısı, ihalenin sonuçsuz kalmasının “ilginç bir şekilde Galatasaray’a yaradığını” söyledi ve şöyle devam etti:
"İlginç olan şu ki; en başta kooperatifimizin üstlendiği arazide Galatasaray Spor Kulübü giderek insiyatif almaya başlayarak, kooperatiflerden talebini yükseltmeye başladı. Bu talepler arasında stadın tüm alt yapısını kooperatiflerin üstlenmesi, Alış Veriş Merkezini kooperatifin yaptırması ve arazinin anlaşmadakinden fazla olarak kulübe terk edilmesi gibi maddeler vardı. Yani Galatasaray, kooperatiflerle ilişkisini bitirmek ve arazinin tümüne sahip olmak istiyordu. Zaten, daha sonra arazinin tümünde üst kullanım hakkı Maliye Bakanlığı tarafından Galatasaray’a verildi. Öncesinde; kooperatif üyelerinin buradan konut sahibi olamayacakları bir sürecin içinde asla olmayacaklarını, bunu vebal sayacaklarını her fırsatta ifade eden kulüp yöneticilerinin, sonrasında yaptıkları hem çelişti, hem de bizi mağdur etti."
Tüm bu yaşananlardan sonra Finanskent Koperatifi olarak alternatif araziler bakmaya başladıklarını anlatan Savcı, en son Eyüp'teki malum arazi üzerinde karar kıldıklarını ve 2007 yılında arazinin tapusunu aldıklarını söyledi. Kooperatif olarak yaşadıkları sıkıntının İBB'den çıkan imar tadilatıyla 'biraz da olsa' giderildiğini ifade eden kooperatif başkanı, imar izninin devletten gelen bir çeşit telafi olduğunu ve şükran duyduklarının altını çizdi.

BirGün’ün haberi ne diyordu?
‘YİMPAŞ’ın yapamadığını KİPTAŞ yaptı’ cümlesiyle duyurusunu yaptığımız haberde şunlar söylenmişti: “İstanbul Eyüp İlçesi Alibeyköy Mahallesi’ndeki 76 dönümlük arazinin imar serüveni, birçok belediye kararı ve şahsı şüphe altında bırakarak mahkeme kapısına dayandı. Sayısız başvurulara rağmen İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden (İBB) büyük bir yapıya izin verecek imar izni çıkartılamadığı için, dev arazi defalarca el değiştirdi. Ardında bıraktığı binlerce mağdur insan ve dava klasörüyle akıllarda iz bırakan YİMPAŞ Holding’in bile bir dönem sahibi olduğu ancak imar izni çıkartamadığı için randımanlı kullanamadığı arazinin kaderi, YİMPAŞ’ın İstanbul Finanskent Yapı Kooperatifi’yle imzaladığı satış sözleşmesinin ardından değişti. Arazinin yeni sahibi olan Finanskent Kooperatifi, imar izni için İBB’ye teklif götürmek yerine İBB’ye bağlı İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (KİPTAŞ) ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı.”
Haberde ayrıca gerekli belediye izninin çıkacağından adeta emin olan kooperatifin internet sayfasında müşterilerine sadece İBB kararlarıyla sağlanabilecek hizmetleri açıkça vaadetmesi de yeralmıştı.

BİrGün not düŞüyor
SavcI'nın açıklayamadığı konular arasında ise tıpkı KİPTAŞ'ın aracı olmasından sonra imar izninin çıkması gibi, konutların inşa aşamasında da Topbaş'a yakınlığıyla bilinen Kalyon İnşaat'ın büyük rol oynaması var.
»Kamu İhale Kurulu 2008'de Topkapı-Çobançeşme Arası D-100 Karayolu Şerit Düzenlemesi ve Yan Yol Tamamlama İnşaatı ihalesi ile D-100 Karayolu Adliye Kavşağı İnşaatı ve İncirli Kavşağı Düzenleme İnşaatı ihalelerini alan Kalyon İnşaat'a, gizli kalması gereken yaklaşık maliyet bilgilerinin sızdırılmış olabileceği ve bunun araştırılması gerektiği sonucuna varmıştı. Kurul, imzalanan sözleşme ve yaklaşık maliyet dahil ihale dökümanı belgelerinde, aynı noter kaşe numarasının yer aldığı, yaklaşık maliyet icmalinde, yaklaşık maliyet eki birim cetvellerinde ve bunlara ilişkin analizlerde ihale üzerinde kalan Kalyon İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin kaşe ve imzasının yer aldığı belirtmiş ve Kadir Topbaş hakkında inceleme başlatılması talebini İçişleri Bakanlığı'na iletmişti. Kalyon İnşaat’ın sahibi Hasan Kalyoncu ise Birlik Vakfı'nın sahibi. Birlik Vakfı Kurucuları arasındaysa neredeyse AKP'den olmayan isim yok. Cemil Çiçek, Tayyip Erdoğan, Abdulkadir Aksu en göze çarpan isimlerden.
»Cavit Savcı'nın diğer bir atladığı nokta ise bahsedilen konutlara dair tanınan 'hakların' hala giderek artmakta olduğu. Çünkü daha bir hafta önce, (Tıpkı kooperatiflerinin önceden müşterilerine söz verdiği gibi) kooperatife yol uzanması için meclisten gerekli kararlar çıktı. Üstelik kooperatif düzenlemesiyle alakalı olarak yüksek gerilim direklerinin yerleri değiştirildi.

Stad ihalesindeki ‘tanıdık’ isim
Gazetelerde boy boy reklam niteliğinde haberleri çıkan Galatasaray’ın Seyrantepe'deki yeni stadının ihalesiyle ilgili tek şaibe İMKB Başkan Yardımcısı Cavit Savcı'nın anlattıkları değil.
İhaleye tek teklif veren firma olan Siyah Kalem Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin büyük ortağı olan Güngör Tortop, İBB'ye yabancı değil. İstanbul Büyükşehir Belediyesi eski İmar Daire Başkanı olan ve 2006 yılında emekli olan Tortop'un tamamladığı 26 projesinden 17'si belediyeye ait.
Emekli olan ya da görevden ayrılan devlet memurunun 3 yıl boyunca ilişkisini kestiği kurumla ticari ilişki geliştirmemesini öngören kanun, Tortop'u bir şekilde 'teğet geçmiş'. Tayyip Erdoğan'ın İstanbul'a Belediye Başkanı olduğu dönemde en güvendiği isimlerden olan 'Siyah Kalem' olarak anılan Güngör Tortop'un akrabası olan Birol Tortop ise, bugünler de her ne kadar "AKP ile bağlantım yok" dese de, aynı zamanda Erdoğan'ın dava arkadaşı çünkü Erdoğan’la birlikte Akbil Yolsuzluğu Davası olarak anılan davada beraber yargılanıyor. Birol Tortop’un adı daha sonra da şaibelerle anılmaya devam ediyor. 'Temiz Şehir' operasyonunda sanık olan Tortop, bu kez de Yeni Şafak’ın sahibi olan Albayrak Şirketler Grubu'na trilyonlarca liralık usulsüz ihale vermekle suçlanıyor.