İstanbul'da kiralık ev arayanlara kötü haber

İstanbul'da üniversitelerin olduğu semtlerde kira fiyatlarının yüzde yüz arttığını söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "Talep de fiyatlar da arttı. Bunun sebepleri arasında kentsel dönüşümün hızlanmasıyla evi yıkılacak yurttaşların kiraya çıkması ve öğrencilerin ev araması var" dedi.

Nizamettin Aşa, üniversitelerin bulunduğu semtlerde kira fiyatlarının yüzde yüz arttığını ifade ederek "Haziran ve temmuz ayları atamaların ve tayinlerin yapıldığı aylar. Bu da kiralık ev hareketliliğine neden oluyor. En büyük etken ise üniversite öğrencileri. İstanbul'da onlarca üniversite var. Sadece Beşiktaş ilçesinin 9 üniversitesi bulunuyor. Yıllık öğrenci hareketliliği tahmini olarak 150-200 bin kişi. İstanbul'daki kiralık evlerin %20'si öğrenci hareketliliğinden etkileniyor." dedi.

Aşa; Avcılar, Bahçelievler ve Küçükçekmece'nin öğrencilerin kiralık ev aradığı bölgeler arasında olduğunu ve bu bölgelerde önceden 700-800 liraya güzel evler tutulurken şimdilerde 1200-1300 liraya dahi ev bulunamadığını söyledi. "Kadıköy merkez de Marmara Üniversitesi'nin burada olması nedeniyle rağbet görüyor. Üsküdar da hem Beşiktaş'a hem de Kadıköy'e yakın olması nedeniyle tercih edilen yerler arasında. Bu yıl 200 bin kişilik öğrenci hareketliliği bekliyoruz" dedi.

SATILIK EVİN DE KİRALIK EVİN DE FİYATI ARTTI
Aşa, satılık ev fiyatlarının yükselmesinin de kiralık evlere olan talebi arttırdığını vurguladı. İnsanların ev satın alma düşüncelerini ertelediğini aktaran Aşa, "Eskiden, 'Kira ödeyeceğime, üstüne para koyayım ev alayım' diyordu insanlar ama şimdi faiz yüksek, evin fiyatı yüksek dolayısıyla bu tip talepler de ertelendi" diye konuştu.