ÖZEL HABER: Usulsüz Medical Park

AKP’li İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclis Üyesi Muhammer Usta’ya ve Yeşil sermayeye olan yakınlığını saklama gereği duymayan, Ethem Sancak’a ait Medical Park Hastaneler zinciri, son halkasını Göztepe’de Tayyip Erdoğan’ın kurdele kestiği hastane kompleksiyle tamamladı ancak İBB komisyon raporları adeta hastanenin usülsüz yapıldığını ilan ediyor.

OLUMSUZ RAPORA RAĞMEN YAPILDI

15 Haziran 2006 tarihli İBB Meclisi Komisyon Raporu, Emine Erdoğan’ın gizli ortak olduğu iddiasıyla gündeme gelen Medical Park gerçeğini gözler önüne seriyor. Olması gerekenin aksine arazi mülkiyetinin kime ait olduğunun belirtilmediği rapor, perde arkasında AKPli İBB Meclis Üyesi Muammer Usta’nın yüzde 50 ortak olduğu Medical Park’ın arazisinin vakıflara ait olduğu ve sadece 49 yıllığına kiralandığı gerçeğini barındırıyor.

Komisyon raporunda ‘Kurum ve Kuruluş Görüşleri’ kısmında İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi (İSKİ) Başkanlığı’ının görüşüne yer verilmemesinin yanısıra bir çok kurumun olumsuz görüş vermesi de hastanenin inşaasına engel olamadı. Rapordaki başlıca itirazlar ise şöyle:

BENZİNLİĞİN KUCAĞINDAKİ HASTANE

»Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü’nün Akaryakıt İstasyonları ile ilgili Gayri Sıhhi Müesseseler Yönetmeliği, yakıt tankı ve pompaların okul, cami ve hastanelerin parsel sınırına en az 50 metre uzakta olması gerektiğini bildirirken, hastane yapılmak istenen arazinin hemen yanında bir akaryakıt istasyonu bulunması

»Yapılan teklifte araziye, kat izni oranına bodrum ve tesisat katlarının dahil edilmeyerek neredeyse sınırsız olarak belirlenmesi ve bunun ilgili yönetmeliklere aykırı olması

»Teklifin; plan bütünlüğünü bozucu, hareketli nüfus ve yapı yoğunluğunu arttırıcı nitelik taşıması ve arazi bitişiğindeki diğer parsellere kötü emsal olacağı

»Zemin ve Deprem İnceleme Müdürlüğü ve Ulaşım Planlama Müdürlüğü görüşlerinde "uygulama öncesi görüşlerinin alınması gerekliliği" bildirilmesine rağmen inşaatın başına buyruk şekilde başlatılması

Medical Parkın oluşmasını sağlayan resmi teklif, söz konusu itirazlara ve raporda müdürlüklerin düştüğü “Teklif yukarıda belirtilen hususlardan dolayı uygun bulunmamaktadır” notuna rağmen, çoğunluğunu aralarında Medical Park’ın sahibi Muarrem Usta’nın da bulunduğu AKP’li üyelerin çoğunluğunu oluşturduğu Komisyon tarafından “Uygundur” onayını aldı.

‘KENDİN PİŞİR- KENDİN YE’

İBB Meclis Üyesi CHP’li Hüseyin Sağ, Medical Park Göztepe’nin oluşmasını isteyen teklife kendisinin red oyu kullandığını belirterek, “Medical Park’ın sahibi Muharrem Usta’nın partidaşı olan komisyon imara izin verdi. Onaylayan ise kendi partilerinin belediye başkanı Topbaş. Meclisteki AKP Grubu, grup kararıyla kendi partidaşlarının usülsüzlüklerini oy birliğiyle onayladı. Yani kendin pişir- kendin ye sistemi uyguladılar.

Raporda görüşü alınması gereken birçok kurumun değerlendirilmesine yer verilmezken, bir çok kurum da olumsuz görüş verdi ama bu onları durdurmaya yetmedi. Madem kurum görüşleri bu kararlarda ciddiye alınmıyor, o zaman teklifleri direkt olarak imar müdürlüğüne sokup onaylasınlar, hem böylece daha çok arazi kaparlar. Vatandaş Ahmet Bey komşu arazide 5 katlı 7 bin metrekare inşaat hakkına sahipken, söz konusu iktidar partinin meclis üyesinin projesi olduğunda aynı mevkide 15 katlı 36 bin metrekare inşaat mümkün oluyor. Bunu eşitlikle, kanunla yanyana koymak mümkün değil” dedi.

‘RESMİ RANT SAĞLANMIŞTIR’

İstanbul Mimarlar Odası Anadolu Yakası Şube Başkanı Arif Atılgan, imar anlamında yaşanan tüm sıkıntıların ve yapılan yolsuzlukların parsele özel imar tadilatlarından kaynaklandığına işaret ederek şunları söyledi:

“Eskiden yetkililer kaçak yapılara göz yumarak rant kapısını aralıyorlardı, şimdi ise parsele özel plan tadilatı yaparak resmi rant sağlıyorlar ki söz konusu arazide yapılan da budur. Burada yapılan işlem plan bütünlüğünü bozuyor.

Komisyon raporunda arazi mülkiyetinin vakıflara ait olduğunun belirtilmemesi ise düşündürücü çünkü Taşyapı İnşaat bu araziyi vakıflardan 49 yıllığına ‘yap- işlet- devret’ sistemiyle yok pahasına aldı. 5 Nolu ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu yönetimindeyken arazi için bize geldiler ve biz arazide arkeolojik kalıntılar olduğunu resmi olarak 06.06.2007 tarihinde bildirdik ancak inşaat 3. katını tamamladığı için bağlayıcı olamadı çünkü bize önceden gelmeleri gerekirken inşaata 3. katı attıktan sonra gelmişlerdi. Ayrıca komisyonun kendisine sunulan itirazları reddederek çok yoğunluklu bu yapılaşmaya izin vermesi de doğru değildir”

Taşyapı İnşaat’ın başlangıçta başvurması gerektiği halde kapısını çalmadığı ancak 3. katını atmışken aniden Koruma Kurulu’na başvurması ardında soru işaretleri bırakırken, yetkili ağızlardan çıkan “İnşaat sırasında arkeolojik kalıntılara rastladılar ve umursamadan harap ettiler” iddiasını kuvvetlendirdi.

ONURKAN AVCI