birgün

8° AÇIK

BİRGÜN EGE 08.04.2021 14:29

Uzundere’de kuralar çekildi

İzmir Büyükşehir Belediyesi birinci ve ikinci etapta 817 bağımsız birimi hak sahiplerine teslim ettiği Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda üçüncü etabın kuralarını da çekti. Tunç Soyer, üçüncü etabın ihale sınırını genişleterek 1133’ü konut, 289’u ticari işyeri olmak üzere toplamda 1422 bağımsız birim yapılacağını söyledi

Uzundere’de kuralar çekildi

BİRGÜN EGE

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere kentsel dönüşüm alanında üçüncü etap için kura çekimi yaptı. Birinci ve ikinci etapta inşaat yapım işini tamamlayarak hak sahiplerine anahtarlarını teslim eden Büyükşehir, üçüncü etapta yer alacak 1422 bağımsız birim için ihale hazırlıklarına da başladı. Üçüncü etapta yer alan hak sahiplerinin konut kura çekim törenle yapıldı. İlk iki kurayı İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ve Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu çekti.

“ÇEKİM MERKEZİ OLACAK”

Törende konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 3 bin 800 birim konut ve işyerini projelendirdik. Ticaret, ofis ve otel kompleksi, rekreasyon alanında Gençlik Merkezi, eğitim ağırlıklı bir Spor Kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, Açık Pazar Alanı, otopark alanları, daha fazla yeşil alan ve yenilenmiş alt yapısı ile Uzundere’de yakın çevresi için çekim merkezi olacak yeni bir yaşam alanı tasarladık ve hayata geçirmeye başladık. Hak sahipleri ile görüşme, uzlaşma, sözleşme ve tapu devri süreçlerimiz devam etmekle birlikte bu dönüşüm alanındaki hak sahiplerinin yüzde 98’si ile uzlaşma sağlayıp hisselerin yüzde 97’sini belediyemiz adına tescil ettik. Şimdiye kadar birinci ve ikinci etapta 744 konut ve 73 işyeri olmak üzere toplamda 817 bağımsız birimin yapımını tamamlayıp hak sahiplerine teslim ettik. Üçüncü ve dördüncü etaplarda 2020 yılı sonunda 2 bin 416 konut ve 313 işyerinden oluşan toplamda 2 bin 729 bağımsız birimin uzlaşmasını tamamlayarak yapım ihalesine hazır hale getirdik” dedi.

HAZİRAN’DA YAPIM İHALESİ

Uzundere kentsel dönüşüm projesinde zemin+7 katlı bloklarda hazırlanan vaziyet planı ve farklı büyüklüklerde konut projelerini uzlaşma görüşmelerinde bölge halkına sunduklarını belirten Soyer, “Bu projelere göre bir yandan birinci ve ikinci etap inşaatlarını tamamlayarak yurttaşlara yeni konutların anahtarlarını teslim ettik, öte yandan diğer yapım etaplarının ihalelerini hazırladık. Birinci ve ikinci etap kapsamında inşaatı tamamlanarak teslim ettiğimiz dört imar adasında hak sahiplerimiz, daha çok yeşil alan ve daha çok otopark alanı talep etti. Bu süreçte daha evvel hak sahiplerinin kura ile konutlarını belirlediğimiz üçüncü etap için üç defa yapım ihalesi yaptık ancak teklif alamadık. İstekli olan yapım firmaları da, projede daha çok yeşil alan olması gerektiğini belirttiler. Netice itibari ile talep edildiği gibi daha çok yeşil alan sağlamak amacıyla inşaat alanını arttırmadan ve yine yurttaşların belirlediği konut tiplerinde bir değişiklik yapmadan, binaların 15 katlı yapılması için imar planında revizyon yaptık. Bugün kura çekimini yaptığımız üçüncü etapta ihale sınırını genişleterek 7 imar adasında 1133’ü konut, 289’u ticari işyeri olmak üzere toplam 1422 bağımsız birim yapacağız. Kura çekimi sonrası hak sahiplerimize tahsis edeceğimiz daireler için Haziran ayında kat karşılığı anahtar teslimi yapım ihalesine çıkarak inşa sürecini başlatıyoruz” şeklinde konuştu.

İZMİR’İN 6 FARKLI BÖLGESİNDE ÇALIŞMA

İzmir’de kentsel dönüşümü Türkiye’de olmayan özgünlükte bir yöntemle uyguladıklarını da vurgulayan Soyer, dönüşüm sürecinin “uzlaşma esaslı”, “yerinde ve adil”, “İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin güvencesi ve garantörlüğü altında” olmak üzere üç temel ilke üzerinde yükseldiğini söyledi. Soyer, bu yaklaşım sayesinde vatandaşlar ile müteahhitlerin karşı karşıya gelmediğini, kentsel dönüşümün yapıldığı alanlarda ortaya çıkan değer artışının hak sahiplerine paylaştırıldığını aktardı.

İzmir’de kentsel dönüşüm seferberliği başlattıklarını da sözlerine ekleyen Soyer, konuşmasını şöyle tamamladı: “Sadece iki yıl içinde, yıllardır dönüşüm bekleyen Ege Mahallesi’nde 418 milyon, Örnekköy’de 520 milyon lira, toplamda ise yaklaşık 1 milyar liralık ihale bedeli olan kentsel dönüşüm çalışmalarını başlattık. Karabağlar Uzundere Mahallesi’nde, Konak Ege ve Ballıkuyu Mahallesi’nde, Karşıyaka Örnekköy Mahallesi’nde, Gaziemir Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde ve Çiğli Güzeltepe Mahallesi’nde toplamda 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına hızla devam ediyoruz. Şimdiye kadar tüm bu kentsel dönüşüm alanlarında 2 bin 200 bağımsız birimin inşaatını başlattık. Hak sahiplerinden 345 bin metrekare tapu devri aldık. Yaklaşık 1000 bağımsız bölümün anahtar teslimini yaparak mülkiyet tapusu ile hak sahiplerine teslim ettik. İZBETON ile 1000 bağımsız birimin yapımı için protokol imzaladık. 1218 bağımsız birimin kat karşılığı ihalesini yaptık. Yaklaşık 4 bin 600 bağımsız bölümün de tüm uzlaşma, devir, tapu ve imar uygulamalarını tamamlayarak yapım ihalesine hazır hale getirdik. Bugün Uzundere Kentsel Dönüşüm proje alanımızda olduğu gibi İzmir’in 6 farklı bölgesinde, tıkır tıkır çalışmaya devam ediyoruz”

Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu ise Türkiye’ye örnek bir projenin Uzundere’de olmasından gurur duyduğunu belirterek “Karabağlar’a Uzundere’den girenler yeni bir kent dokusu ile karşılaşacaklar. Bu yerinde ve adil dönüşüm adım adım Karabağlar’a yayılacak” dedi.

Neden BirGün?

Bağımsız bir gazete olarak amacımız, insanlara hakikati ulaştırarak ülkede gerçek bir demokrasi ve özgürlük ortamının yeşermesine katkı sunmak. Bu nedenle abonelikten elde ettiğimiz geliri, daha iyi bir gazeteciliği hayata geçirmek, okurlarımızın daha nitelikli ve güvenilir bir zemin üzerinden bilgiyle buluşmasını sağlamak için kullanıyoruz. Çünkü banka hesabını şişirmek zorunda olduğumuz bir patronumuz yok; iyi ki de yok.

Bundan sonra da yolumuza aynı sorumluluk bilinciyle devam edeceğiz.

Bu yolculukta bize katılmak ve bir gün habersiz kalmamak için
Bugün BirGün’e Abone Ol.

BirGün; seninle güçlü, seninle özgür!

BirGün’e Destek Ol