Yeni Evim Kampanyası: Başvurular nasıl yapılacak, aranan şartlar neler?
"Yeni Evim" kampanyasında başvurular başladı. Kampanya kapsamında, konut üreticileri kriterlere uygun yapılan konut projelerini web sitesinde ilan edecek. Konut almak isteyenler daireyi bulacak ve finans kuruluşlarına başvuracak. Finansman tutarı 2 milyon liraya kadar 0,69, 2 ile 4 milyon lira arası için 0,79 ve 4 ile 5 milyon lira arası 0,99 faiz/kar payı ile 15 yıl vadeli olacak. Kampanya kapsamında, 7 ilde ise ev sahibi olmak isteyenlerin o ilde ikamet etmesi isteniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan "Yeni Evim Konut Finansman Programı" kapsamında başvurular bugün başladı.
Projeye ilişkin detaylar "https://yenievimkampanyasi.com.tr/" internet sitesi üzerinden öğrenilebilecek ve yurttaşlar başvuru yapabilecek.
Kampanyayla 'orta gelirli' için 81 ilde piyasa koşullarına göre daha uygun vade yapısıyla ilk konutlarını alabilmesi hedefleniyor.
7 İLDE İKAMET ŞARTI
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla'dan ev sahibi olmak isteyenlerin o ilde ikamet etmesi istenecek. Söz konusu yedi il için son bir yılda o ilde ikamet şartı olacak.
Finansman desteğinden yararlanacak kişilerin konutunun olmaması gerekiyor. Kırsaldaki evler, devre mülkler bu kriter kapsamında değerlendirilmeyecek. Hanede (eş ve 18 yaş altı çocuklar dahil) en az 1 tane yüzde 50 ve üzeri hisseli konut tapusu varsa ya da hisse oranına bakılmaksızın hanede birden fazla hisseli konut tapusu varsa programdan yararlanılamayacak.
Bireyler söz konusu finansman modeliyle 81 ilde bitmiş konutlar, belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar, bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projelerden konut sahibi olabilecek.
Programdan yararlanmak isteyenlerin son bir yıl içinde o ilde konut satmamış olması gerekiyor. Ayrıca alınan konut 5 yıl boyunca satılamayacak.
18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.
FİNANSMAN TUTARINA FAİZ ORANI DEĞİŞECEK
Kampanyada, 15 yıl vadeli, yüzde 10 peşinat ve ilk 3 yıl ödeme kolaylığı sağlanacak. İlk üç yılda (finansman kolaylık dönemi) finansman taksitlerinin hane gelirinin yüzde 30’unu geçen kısmı için katkı sağlanacak.
Hazine taksit katkısı, destek dönemi bittikten sonra, kredi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek geri alınacak.
Konut üreticisi firmadan proje bedelinin yüzde 5'ini kredinin ilk yılı için taksit katkısı olarak peşin alınacak.
15 YIL VADE
Finansman tutarı 2 milyon liraya kadar 0,69, 2 ile 4 milyon lira arası için 0,79 ve 4 ile 5 milyon lira arası 0,99 faiz/kar payı ile 15 yıl vadeli olacak. Konut satış bedelinin yüzde 5'i kadar tutar yüklenici firma katkısı olarak ilk azami 3'üncü yıla kadar ödeme planına yansıtılacak.
BAŞVURU SÜRECİ
Bugün başlayan süreç kapsamında, konut üreticileri, kriterler uygun yapılan konut projelerini web sitesinde ilan edecek. Konut almak isteyenler daireyi bulacak ve finans kuruluşlarına başvuracak.
Finans kuruluşu hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek. Uygun olan projeler için krediyi tahsis edecek. Kişiler mevcut bankacılık teamülleri çerçevesindeki ödeme gücü kriterlerine tabi olacak.
Vatandaşlar işlemlerini Halkbank, VakıfBank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım aracılığıyla yapabilecek.
(AA)