‘Başını sokacak ev’ artık hayal
Konut satışlarında son iki yılın en sert düşüşü yaşanarak yüzde 44,4 azaldı. Ev almaktan umudu kesenler ise yatırım amacıyla otomobile yöneldi, otomobil satışları yüzde 38 arttı. Yabancıya satışta ise azalma görüldü.
BirGün/Ankara
Enflasyon ve dövizde yaşanan artış sonrası konut fiyatlarının aşırı yükselmesi konut sahibi olmayı imkânsız hale getirdi. Son zamanlarda yabancıya satışlarla şişirilen piyasada Temmuz 2021’den bu yana en sert düşüş yaşandı. Konut satışları haziranda bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 44,4 geriledi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı konut satış istatistiklerine göre, Haziran’da 83 bin 636 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı ayında 150 bin 504 konut satışı gerçekleşmişti. Yılın ilk altı ayında ise konut satışları yüzde 22 azaldı. Geçen yıl ocak-haziran döneminde 726 bin 398 konut satılırken bu yılın ilk yarısında 565 bin 779 adet satış gerçekleşti.
İpotek tesisi yoluyla gerçekleşen konut satışlarında da büyük gerileme yaşandı. İpotekli satışlarda haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 66,8’lik gerileme yaşandı.
İnşaat sektörünün sürükleyicisi olan sıfır konut satışlarında da ciddi azalma görüldü. Geçen ayki 13 bin 463 ipotekli satışın sadece 4 bin 698'i ilk el konutlardan oluştu.
Satılan İlk el konut sayısı, haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,1 azalarak 25 bin 886 oldu. Toplam konut satışları içinde sıfır konut satışının payı yüzde 31 oldu. Ocak-Haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,9 azalışla 171 bin 158 olarak gerçekleşti.
OTOMOBİL SATIŞLARI ARTIYOR
Ev almaktan umudu kesenler için otomobil, yatırım aracına dönüştü. Aynı dönemde otomobil satışları yüzde 38 arttı. Otomobil Distribütörleri Derneği’nin (ODD) verilerine göre, 2023 yılı haziran ayı otomobil ve hafif ticari araç pazarı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 38,1 artarak 111 bin 363 adet oldu. Ancak burada da pazarın yüzde 89,6’sını daha ekonomik olan, vergi oranları düşük olan A, B ve C segmentlerindeki araçlar oluşturdu.
YABANCI ELİNİ ÇEKTİ
Yabancılara yapılan konut satışları da haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 69,6 azalarak 2 bin 625 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,1 oldu.