İş yerleri için kira artış oranı belli oldu
TÜİK tarafından açıklanan mayıs ayı enflasyonuyla birlikte, kira artışlarını da etkileyen TÜFE rakamları da netleşti. Buna göre, iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 63,72 oldu. Konutta ise yüzde 25 sınırlaması bulunuyor.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre enflasyon mayısta aylık bazda yüzde 0,04 artarken yıllık bazda yüzde 39,59'a geriledi. Enflasyon hesabında ‘ücretsiz doğalgaz’ kararı nedeniyle mayıs ayında ‘sıfır fiyat’ yönteminin uygulanacağı açıklanmıştı. Böylece mayıs ayı enflasyonu 'ücretsiz doğalgaz uygulaması' ile aşağıya çekildi.
TÜİK tarafından açıklanan mayıs ayı enflasyonuyla birlikte, kira artışlarını da etkileyen TÜFE rakamları da netleşti. Verilere göre iş yerlerinin kira artış oranları yüzde 63,72 olarak belirlendi.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.
Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İşyeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.
12 AYLIK TÜFE'YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI
Mevcut kira bedeli: 8 bin TL
Kira artışı yapılacak ay: Haziran 2023
Girdiğiniz artış oranı: %63,72
Kira artış yutarı: 5 bin 97 TL
Aylık yeni kira tutarı: 13 bin 97 TL
HAZİRAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 8 bin TL
Kira artışı yapılacak Ay: Haziran 2023
Girdiğiniz artış oranı: %25
Kira artış yutarı: 2000 TL
Aylık yeni kira tutarı: 10 bin TL
YÜZDE 25 SINIRLAMASININ UZATILMASI BEKLENİYOR
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor" demişti.
