Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi | Kredilerin faiz oranları açıklandı
Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi'nin detayları açıklandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan pakete göre, kişi başı 1 milyon 250 bin liraya kadar sağlanacak konut kredileri için vade 10 yıl, hak sahiplerinin ödeyeceği faiz oranı yüzde 0,79, 800 bin liraya kadar sağlanacak iş yeri kredileri için vade 7 yıl, hak sahibinin ödeyeceği faiz oranı da yüzde 1,09 olarak belirlendi. Kentsel dönüşümde yüklenici ve konut üreticisi firmalar için de 12 ay ödemesiz dönem, toplam 48 ay vadeyle 250 milyon liraya kadar finansman sunulacak. Bu doğrultuda 50 milyar lira kefalet limiti kullanıma açılacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında, malikler ile yüklenici ve konut üreticilerine yönelik kredilerin detayları belli oldu.
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, kentsel dönüşüm için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile eş güdüm içinde kentsel dönüşüme ilişkin yeni kredi paketlerini devreye aldıklarını anımsattı.
Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve muhtemel doğal afetlere karşı daha hazırlıklı olmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın @murat_kurum ile eşgüdüm içerisinde kentsel dönüşüme ilişkin yeni destek paketlerini devreye aldık.
— Dr.Nureddin NEBATİ?? (@NureddinNebati) March 17, 2023
Devreye aldığımız finansman… https://t.co/HGNyFNtPfn pic.twitter.com/lFid7tmseA
Devreye aldıkları finansman paketi kapsamında, kişi başı 1 milyon 250 bin liraya kadar finansman sunulduğuna dikkati çeken Nebati, "Finansman maliyetinin 840 baz puana kadarlık kısmını karşılıyoruz. Hayırlı olsun" ifadesini kullandı.
Kurum da Twitter hesabından yaptığı açıklamada, kentsel dönüşümde kredi limitini 600 bin liradan 1 milyon 250 bin liraya çıkardıklarını bildirdi.
Kentsel dönüşümde yeni bir döneme giriyoruz.
— Murat KURUM (@murat_kurum) March 17, 2023
Süreci hızlandıracak adımı Hazine ve Maliye Bakanımız @NureddinNebati
ile attık.
Dönüşümde kredi limitini 600.000’den 1 Milyon 250 bine çıkardık. pic.twitter.com/UAt2hpzyjW
Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında, riskli alanlarda yer alan ya da kendisi riskli olan yapıların malikleri, yüklenici ve konut üreticileri için kredi paketleri hazırlandı. Paket kapsamında, kişi başı 1 milyon 250 bin liraya kadar finansman imkanı sunulacak, finansman maliyetinin 840 baz puana kadarlık kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığınca karşılanacak. Ayrıca Hazine destekli kefalet sistemi de kapsama dahil edilecek, kentsel dönüşüm sürecinde yüklenici ve konut üreticisi firmaların finansmana erişimi sağlanacak.
Hazine destekli kefalet sistemi kapsamında şu ana kadar uygulanan tazmin oranı bu paket özelinde yüzde 7'den yüzde 9'a çıkarılırken, mevzuatta Hazine ve Maliye Bakanlığına yetki verilen kefalet oranları da azami düzeyde kullanılacak. Uygun koşullarda sağlanan bu finansman paketiyle 12 ay ödemesiz dönem imkanı dahil toplam 48 ay vadeyle 250 milyon liraya kadar finansman imkanı sunulacak. Bu doğrultuda 50 milyar lira kefalet limiti kullanıma açılacak.
KREDİLERİN VADELERİ VE FAİZ ORANLARI
Paket kapsamında, faiz oranı yüzde 1,49 olarak uygulanacak ancak sağlanan destekle hak sahiplerinin ödeyeceği faiz oranı daha az olacak.
Bu kapsamda, 10 yıl vadeyle sunulacak konut yapım kredilerinde ilk konut için hak sahibinin ödeyeceği faiz oranı yüzde 0,79, devlet katkısı oranı yüzde 0,70, daha sonraki konutlar için en fazla 3 milyon liraya kadar hak sahibinin ödeyeceği faiz oranı yüzde 0,89, devlet katkısı oranı yüzde 0,60 olarak uygulanacak. Konut edinme kredisinde ise hak sahibi yüzde 0,79 faiz ödeyecek, yüzde 0,70'ini de devlet üstlenecek.
800 bin liraya kadar 7 yıl vadeyle sunulacak iş yeri yapım kredileri ile 350 bin liraya kadar edinme kredilerinde de hak sahibinin ödeyeceği faiz tutarı yüzde 1,09, devletin katkısı da yüzde 0,40 olacak.
Öte yandan, paket kapsamında güçlendirme kredisi de kullanabilecek, 320 bin liraya kadar olan kredilerde hak sahiplerince ödenecek faiz oranı yüzde 0,99, devlet katkısı oranı da yüzde 0,40 olarak belirlendi.
BAŞVURULAR GELECEK HAFTA BAŞLAYACAK
Alınan bilgiye göre, başvurular gelecek hafta kamu bankalarıyla başlayacak. Daha sonra özel bankaların da sisteme katılımı bekleniyor. Kredi müracaatı yıkımdan itibaren 3 yıl içinde yapılabilecek.
Yüklenici ve konut üreticilerine sağlanacak kefalet oranı da KOBİ'ler için yüzde 90, KOBİ dışı işletmeler için yüzde 85 olacak. KOBİ'ler azami 100 milyon lira, diğerleri ise 250 milyon liraya kadar kredi kullanabilecek.
(AA)
